Conseil du 8 avril 2019

Monsieur le Maire, chers collègues, je voudrais attirer votre attention sur certains dysfonctionnements  concernant le projet Habitat.

Certains  axes correspondent-ils réellement aux besoins des nouveaux habitants  qui viendraient s’installer à Vichy?

*Vous proposez 2200 logements en 6 ans dont 60% au cœur de ville:

Or il y a déjà au cœur de ville de nombreux logements vides: des petites surfaces ou au contraire de très grandes surfaces, souvent insalubres, parce que abandonnés.

Quand  par hasard les propriétaires investissent dans la rénovation, le rendement locatif reste faible, et la vente difficile, au bout 2 ans dans le meilleur des cas et en dessous du prix le plus souvent.  En page 3 vous dîtes que vous voulez valoriser les logements vacants: or vous taxez les propriétaires qui n’arrivent ni à louer ni à vendre. C’est contradictoire!

*D’autre part les programmes neufs en cœur de ville sont trop chers pour les jeunes ménages (ex Pole Lardy) dont l’emploi n’est pas toujours stable; ils préfèrent aller s’installer en banlieue: les logements sont pourvus de garages et la taxe d’habitation et la taxe foncière  y sont  beaucoup moins élevées.

Construire ne suffit pas, il faut baisser les taxes, voire les supprimer,  et adapter les logements aux demandeurs.

En conséquence nous abstiendrons sur le projet numéro 10.

                                   Merci  de m’avoir écoutée.

Marie-José Conte

Jean -Pierre Sigaud

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